Có rất nhiều lỗi phổ biến không được cảnh báo nhiều lần nhưng người thực hiện vẫn tiếp tục mắc phải dẫn đến nhà xưởng nhanh bị xuống cấp. Những lỗi này là gì? Có cách nào nhận biết sớm không?
Tổng hợp các khiến nhà xưởng xuống cấp nhanh
Những lỗi phổ biến khiến nhà xưởng
Có rất nhiều lỗi khiến nhà xưởng nhanh chóng xuống cấp chỉ sau một thời gian ngắn đưa vào sử dụng. Nguyên nhân chính ở đây đến từ bốn vấn đề cơ bản bao gồm nền móng, vật liệu, hệ thống kỹ thuật và quá trình nghiệm thu. Cụ thể:
Lỗi ở nền móng
Nền móng là một trong những lỗi phổ biến gây ra tình trạng nhà xưởng xuống cấp nhanh. Nền móng đóng vai trò chính trong việc đảm bảo tính chắc chắn, ổn định, sự an toàn cho cả công trình cũng như nhân viên làm việc bên trong. Quá trình xây dựng nền móng cần tuân thủ đúng các quy định, tiêu chuẩn kỹ thuật trong thiết kế, độ sâu.
Lỗi chủ yếu do việc xác định nền móng không chính xác cho công trình. Hiện có một số loại nền móng được sử dụng phổ biến như:
- Nền móng xi măng thường dùng tại những nơi có địa hình không ổng định hoặc yêu cầu cao về tính linh hoạt.
- Nền móng bê tông ứng dụng phổ biến nhất khi sử dụng trong thi công nhà xưởng nhờ độ chắc chắn cao, khả năng chịu tải tốt.
- Nền móng khoan nhồi chuyên dùng tại những nơi địa hình khó, yêu cầu tính linh hoạt cao. Nó có khả năng chịu tải tốt, độ chắc chắn ở mức khá cao.
Người ta cần khảo sát kỹ để chọn loại nền móng phù hợp với địa hình thi công. Nhiều trường hợp còn cần phải thêm các vật liệu hỗ trợ nhằm tăng độ ma sát, khả năng chịu lực, tính thẩm mỹ cho bề mặt sàn sau thi công như tăng cứng sàn bê tông, sơn Epoxy, sàn vinyl…. Nếu sai lầm trong thi công nền móng có thể khiến công trình bị nứt gãy nền, sụt lún, hư hỏng cấu trúc….
Lỗi trong vật liệu thi công
Vật liệu thi công cũng là một lỗi phổ biến thường thấy khiến công trình xuống cấp nhanh. Vật liệu không đạt tiêu chuẩn được một số nhà thầu sử dụng nhằm giảm chi phí đầu vào hoặc đơn giản do đánh giá sai chất lượng vật liệu có thể ảnh hưởng trực tiếp tới toàn bộ công trình.
Tình trạng nứt vỡ, hư hại cấu trúc công trình sẽ xuất hiện do khả năng chống chịu lực, chống chịu trước các tác nhân từ môi trường kém. Đặc biệt là những công trình tiếp xúc nhiều với hóa chất, có độ ẩm, nhiệt độ cao như xưởng sản xuất hóa chất, xưởng chế biến thực phẩm, xưởng chế biến hải sản….
Lỗi trong thi công hệ thống kỹ thuật
Hệ thống kỹ thuật bao gồm hệ thống điện, hệ thống nước và thông gió đảm bảo hiệu suất hoạt động cho nhà xưởng. Tuy nhiên nếu quá trình thi công không đạt tiêu chuẩn kỹ thuật có thể gây cháy nổ, làm hỏng hóc các thiết bị khác hoặc rò rỉ nước khiến công trình bị xuống cấp.
Những lỗi phổ biến khiến nhà xưởng
Lỗi từ quá trình kiểm tra và nghiệm thu
Quá trình kiểm tra và nghiệm thu cũng có thể mắc lỗi do nhân sự thiếu chuyên môn. Lỗi tiềm ẩn còn sót lại sẽ khiến cho công trình hư hỏng. Có thể những lỗi ban đầu chỉ là rò rỉ nước, nứt tường nhưng sau đó sẽ dần dần nghiêm trọng hơn yêu cầu chi phí sửa chữa tốn kém.
Các dấu hiệu nhận biết lỗi nhà xưởng sớm
Lỗi phổ biến trong thi công nhà xưởng có thể phát hiện ra bằng các dấu hiệu sớm như rò rỉ nước, tường bị nứt, sàn bị sụt lún hoặc không bằng phẳng…. Kèm theo đó có thể là mùi hôi khó chịu do nước hoặc hóa chất đọng vào các khe nứt nhỏ tại các góc kín.
Khi phát hiện ra những dấu hiệu này, chủ công trình cần có phương án khắc phục kịp thời để tránh tình trạng hư hại nặng nề hơn. Cách khắc phục cụ thể phải tùy vào nguyên nhân thực tế và tình trạng hư hại của công trình. Ví dụ như sàn bị sụt lún thì cần phải tiến hành cải tạo và phủ thêm Sơn nhằm gia tăng ma sát, chịu lực cũng như chán kỹ những vết nứt trên bề mặt.
Quý vị đang tìm kiếm giải pháp thi công, sửa chữa, khôi phục sàn nhà xưởng uy tín? Hãy đến với
G&DT – Công ty Cổ phần Phát triển TMDV & Giải pháp Toàn Cầu
- Địa chỉ: Số 242(LK4b lô 8) Phố Nguyễn Văn Lộc, Khu đô thị Mỗ Lao, Phường Mộ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội
- Hotline: 0908.306.777 – 0858.831.118
- Email: toancaugdt@gmail.com
- Website: www.toancaugdt.com
Địa chỉ:
Hotline: 0908.306.777 - 0858.831.118
Email: toancaugdt@gmail.com
